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房产实时动态:泓碧下周推售2及3房一按75%优惠吸客

房产实时动态:泓碧下周推售2及3房一按75%优惠吸客

右二为碧桂园地产()营销总监周俊豪,右一为经络按揭转介首席副总裁刘圆圆,左二为美联物业住宅部行政总裁布少明,左一为董事张子存。

泓碧推优惠吸客2及3房一按75%料最快下周推售

一手本月至今只录约270成交,或成2016年1月后新低。马鞍山泓碧新增多项优惠,包括提供高成数按揭等,料最快周内推出销售安排。

根据成交纪录册,本月至今只录约270宗成交,涉金额约50亿元,面对买家审慎入市态度,有机会成2016年1月约450宗成交后新低。

推提早还款现金回赠

发展商亦积极增优惠吸引买家,碧桂园牵头的马鞍山泓碧,昨亦修订价单,加入多项新优惠,惟最高折扣维持14%不变,包括引入150天按揭计划,为2房及3房买家提供最高75%一按,首2年利率为P减2厘(P为5.375厘),其后为P加3.5厘。

另推轻鬆建期付款办法,买家只须于270日内付楼价2成,其余尾款则至入伙时支付。同时于原有建期方案中加入提早还款现金回赠,根据还款期折扣由1%至11%不等。而合资格员工及其亲属亦可享最高19%折扣。

碧桂园地产()营销总监周俊豪表示,市场上买家有不同需求,故因应市况作出调整,并视乎反应最快下周进行推售。市场消息指,项目暂收近280票。

泓碧新增付款方法吸客期望下周开售

经络为买家提供全期息率P减3.05厘优惠设2%现金回赠

碧桂园牵头发展的马鞍山耀沙路泓碧更新首张价单付款办法,碧桂园地产()营销总监周俊豪表示,首张价单新增500天即供轻鬆付款计划,最高可享12%折扣;亦加设轻鬆建筑期付款计划,于270天内支付2成,其余金额在收楼后付清,最高可享9%折扣。另外,发展商为部分2房及3房买家提供最高七成半一按计划,首2年为P减2厘,其后为P加3.5厘(P为5.375厘)。

周俊豪指,新增灵活付款办法可满足不同人士的置业需求,另项目最快下星期开卖。

美联物业住宅部行政总裁布少明透露,入票人士用家佔8成,其余为投资者,预计项目落成后呎租可达50元,租金回报率达3厘或以上。

另外,发展商联同经络按揭转介为泓碧买家提供按揭计划,经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,上述计划由经络按揭转介推介之特约银行、金融机构提供;全期为H加1.235厘,上限锁定P减2.65厘(P为5.125厘),另设2%现金回赠。另设全期息率P减3.05厘(P为5.375厘),另设2%现金回赠。

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